Referenssi: Lake Resort Paljakka on elämyskohde hotellitason majoituksella

Syksyllä avatun Lake Resortin omistajat halusivat tehdä uusia loma-asuntoja laskettelukeskuksen alueelle ja olivat miettineet sopivaa konseptia idean toteutukseen. Viime vuosina parimatkailun ja pienten majoitusyksiköiden kysyntä on ollut vahvassa kasvussa. Tämän innoittamana vuosien aikana moneen kertaan luonnostellulle rantatontille löytyi toimittajamarkkinoita vertailemalla näköalapaikalle täydellisesti sopiva tuote ja konsepti Pohjolan Tilaelementiltä. Paljakassa paljon kokenut Lake Resortin osaomistaja ja yrittäjä Juha Haanela kertoi haastattelussa hankkeen toteutuksesta.

Viiteen näköalamökkiin toteutettiin paikan päällä asiakkaan toimesta tilavat lasikaiteiset terassit sekä omat porealtaat.

Uusi elämyskohde uudelle asiakasryhmälle

Yrittäjä Juha Haanela kertoo Lake Resortin liikeidean syntyneen siitä, kun he ovat omistajien kesken erityisesti parin viime vuoden aikana havainnoineet, kuinka korkeatasoiselle mutta pienen kokoluokan majoitukselle on nyt paljon kysyntää. Konseptin erilaisuus ja tehokkuus viehätti:  ”Paljakka on aika pienellä alueella ja majoituskapasiteetin luonne on varsin vanhaa, eikä uusia kohteita ole hirveästi.”

”Parhaiten markkinoille päästäksemme päädyimme tällaiseen elämyskohteeseen; ettei tarjota pelkkää nukkumapaikkaa vaan kokonainen elämys.” Mökeissä itsessään on isot ikkunat järvinäkymällä, parisänky, vuodesohva, oma pieni keittiö ja ruokapöytä, tilattava aamupala, sauna ja kylpyhuone, tv, maksuton Wi-Fi, sekä ulkona iso terassi ja poreallas. Sähköautollekin on oma latauspisteensä ja kohteen oma huoltorakennus vaate- ja suksihuollolle tarvittaessa vieressä.

Haanelan kokemus ja muiden omistajien yhteistyö Paljakassa on mittavaa. ”Olen Paljakassa tuottanut majoitusmyyntiä, safaritoimintaa ja tämän tyylistä Olli Vikströmin kanssa. Kohta lähes 20 vuotta on tehty yhdessä työtä asiakassuhteessa ja nyt rohkenimme tehdä yhteisen yrityksen tähän päälle.”

Tämä kyseinen tontti on ollut meillä tiedossa jo useita vuosia ja useampi piirustuskin on tähän luonnosteltu aikaisemmin, mutta nyt vasta natsasi kunnolla se tunne, toimittaja ja olosuhteet, että mitä siihen kannattaa tehdä, ja saatiin se nyt kunnalta ostaa.

”Varsinkin nyt korona-aikana on vakiintunut, että pariskuntia on paljon liikkeellä. Lake Resortin kohderyhmä on siis kahden hengen seurueet, jotka haluavat hotellitason majoitusta, eivätkä välttämättä sitä perhehuoneistoa ja hissilippua rinteisiin. Meille kun tullaan, ei tulla välttämättä ns. Paljakkaan vaan tullaan Lake Resortiin,” Haanela toteaa täysin uudesta asiakasryhmästä. 

Sopiva rakentamiskonsepti tontille ja nopeaan aikatauluun löytyi Tilaelementiltä

Kun pienen kapasiteetin tarve oli selkeytynyt, sopivimmaksi kumppaniksi valikoitui toimittajien vertailun jälkeen Pohjolan Tilaelementti. ”Investointipäätös tehtiin maaliskuussa 2021. Sen jälkeen pyydettiin tarjoukset mökeistä, toukokuussa varattiin tontti ja toukokuussa tehtiin tilauskin. Ja syyskuun viimeinen päivä tuli ensimmäinen asiakas – noin puolen vuoden kuluttua rakentamispäätöksestä!” 

Konseptimme mahdollisti pitkään suunnitellun hankkeen mahdollisimman nopean toteuttamisen.

Haanelan mukaan Tilaelementin vaivaton [teräs]perustusratkaisu toimi ratkaisevana tekijänä: ”tontti oli sille sopiva, että ei tarvitsisi laittaa kuin pikkuisen lapiota alle! Se tuntui meille parhaalta ratkaisulta, kun haluttiin suhteellisen helposti ja nopeasti toteuttaa tämä kohde. Rakentamistapa täsmäsi meidän nopeaan aikatauluun ja vähällä työllä selvittiin täällä päässä.” 

Valmiista mallistosta oli myös helppo valita sopivat mökit: ”olemme kuitenkin majoitusalalla olleet aika pitkään niin tiedetään mitä asiakkaat kaipaa. Isoja muutoksia ei talojen peruspakettiin tullut, vain pari näkyvää yksityiskohtaa halusimme luoda omannäköiseksi”, Haanela kertoo tyytyväisenä toimitettuihin mökkeihin.

”Meillä teki täällä oma porukka pohjatyöt ja paikat valmiiksi niin sitten ei tarvinnut kuin odotella mökkiä. Viisi mökkiä tuli kerralla ja taisivat asentajat iltapäivällä lähteä jo kotiin. Asennushan oli kellontarkkaa työtä, se oli sujuvaa ja just niin kuin sovittu.”

 

Elämyksiä koettavana laidasta laitaan, uusille ja vanhoillekin asiakkaille

”Konsepti perustuu elämykseen, mihin voit tulla kevyesti ja vastassa on majoitus kaikilla herkuilla. On poreallas, se maisema ja luonto. Oma sauna. Se on lyönyt jollain tavalla läpi, koska ollaan joka viikonloppu oltu täynnä avaamisesta, vaikka kovin aggressiivisella markkinoinnilla ei edes aloitettu.”

Monipuolisesti elämyksiä tarjoavan kauniin kohteen ovat löytäneet asiakkaat laidasta laitaan, yhtä tervetulleina. Vaikka elämyskohteen takana oli ajatus, että vieraiden ei tarvitse tulla suorittamaan vaan rentoutumaan, niin esimerkiksi vuokrattavat eFatbiket kannatti syksyllä suosion vuoksi keskittää Lake Resortin varastoon. Myös isommissa mökeissä viihtyneet moottorikelkkailijat ovat ostaneet jo talvea pienistä mökeistä. ”Meillä on uuden asiakasryhmän lisäksi vanhoistakin jo pyöräilijät ja kelkkailijat, niin katsotaan tuleeko sitten hiihtäjätkin”, Haanela uumoilee. 

Järveä pääsee kiertämään poluilla kesät talvet. Paljakan ladut, rinnekeskus ja sen ravintolat ovat Lake Resortilta kevyen liikenteen väylää pitkin vain noin 300 metrin päässä. Kohteen monipuolisten elämysten ja upeiden viikonloppujen potentiaali kiteytyykin Haanelan sanoihin: ”kohde on kirjaimellisesti keskellä luontoa, mutta palvelutkin on siinä takapihalla.”

Haanela paljastaa myös mökkien ikkuna-alassa ja sijoittelussa taustalla olevan ajatuksen: ”monille etelästä tuleville matkaajille ykkösvetovoimatekijä on varmasti revontulet, niin tässä kohteessa haluttiin mökkeihin paljon ikkunaa järvelle. Tällä korkeudella revontulia ei katsota taivaalta – vaan pohjoiselta taivaalta eteenpäin järven suuntaan.” Lake Resortin mökeissä se onnistuu niin porealtaasta kuin omasta sängystäkin. 

Järvenrantaan tullaan tulevana vuonna rakentamaan myös uusia elämyksiä luova saunapiha laitureilla ja erilaisilla saunoilla. Nämä tulevat olemaan myös muiden Paljakan majoitusasiakkaiden käytössä. Talvella saunapiha tulee toimimaan myös avantouintikeskuksena.

Alueelle poikkeuksellinen ja tehokas majoituskohde

”Poikkeuksellisesti ollaan tässä vaiheessa syksyä myyty myös jo toukokuutakin, mitä ei oikeastaan myydä hiihtokeskuksissa juuri ollenkaan kun kaikki on kiinni! Tämä kohde onkin sellainen, että voi tulla toukokuussakin, kun on lämpimät mökit ja sama palvelukonsepti vuoden ympäri.”

”Tähän mennessä on ollut asiakaspalautteen keskiarvo kympin luokkaa. Ihmiset ovat odottaneet arvokkaalta elämyskohteelta paljon ja ilmeisesti on odotukset täyttyneet – ei valituksia sen suhteen!”

Juha Haanela toteaa olevansa erittäin tyytyväinen Lake Resortin näköalamökkien aloitukseen syystäkin asiakaspalautteen puolesta toiminnan pyörittäjänä, mutta myös hankkeeseen sijoittajana:

”Tyypillisesti idea on se, että jos ostat tänne mökin vaikka sadalla tuhannella, niin ei voi odottaa, että se pääoma tulee vuokralaisella kuitattua ihan muutamassa vuodessa. Mutta tässä kohteessa se on jopa mahdollista. Kun neliöitä on vähän ja tuotto per neliö on ihan toista luokkaa kuin isoissa mökeissä.”

 

Paljakan kohteessa konkretisoituukin moni Tilaelementin majoitusratkaisujen eduista asiakkaamme näkökulmasta: lyhyt aika investointipäätöksestä kassavirtaan, pienet rakentamisen kustannukset ja työtunnit omalla tontilla, majoitustoimintaan sopivat tilaratkaisut, sekä tehokkaasti tuottava lopputuote. Kaikkiaan yrittäjälle nopea ja vaivaton hankkeen toteutus.

Iso kiitos Juha Haanelalle yhteistyöstä ja haastattelusta. Menestystä Lake Resort Paljakan talveen!

 

Varaa majoitus näköalapaikalta ja koe itse Lake Resortin elämykset: lakeresortpaljakka.fi/tutustu-ja-varaa/

@lakeresortpaljakka Instagramissa

No comment yet, add your voice below!


Add a Comment

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *